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Lexique du prêt immobilier

Taux Révisable / Variable

Lors qu’un taux est dit révisable ou variable, le taux d’intérêt peut-être révisé à la hausse comme à la baisse, en fonction de l’évolution de l’indice de référence. Taux Révisable / Variable was last modified: mai 16th, 2009 by Legrand Pierre

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Taux Nominal

La taux nominal est le taux de base du prêt, il ne tient compte d’aucun frais annexe (frais dossiers, assurances) Taux Nominal was last modified: mai 16th, 2009 by Legrand Pierre

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Taux Fixe

Taux fixe durant toute la durée du crédit, il est déterminé à la signature. Taux Fixe was last modified: mai 16th, 2009 by Legrand Pierre

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Taux d’Intérêt

Le taux d’intérêt est le taux permettant de calculer les intérêts d’un emprunt. Taux d’Intérêt was last modified: mai 16th, 2009 by Legrand Pierre

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Taux Capé

Le taux capé permet de bénéficier d’une relative sécurité, mis en place par les banques, le prêt est révisé périodiquement, mais il ne peut dépasser un Cap au plafond défini lors de la signature du contrat. Taux Capé was last modified: mai 16th, 2009 by Legrand Pierre

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Tableau d’amortissement

Le tableau d’amortissement est le document indiquant mois par mois les remboursements, ce tableau permet de voir la répartition entre le capital amorti, les intérêts et assurance et le capital restant dû après chaque mensualité. Le tableau d’amortissement est joint à l’offre de prêt. Tableau d’amortissement was last modified: mai 16th, 2009 by Legrand Pierre

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Surface habitable

C’est la surface habitable d’un logement destiné uniquement à l’habitation. La surface habitable doit être inscrite dans le contrat de vente ou le contrat de construction. Surface habitable was last modified: mai 16th, 2009 by Legrand Pierre

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Surendettement

Le surendettement c’est l’impossibilité de faire face durablement à ses dettes personnelles. L’emprunteur peut saisir la commission de surendettement des particuliers dont le but est de prévenir ou un accord entre le débiteur et ses créanciers à un report ou le rééchelonnement du paiement des dettes. Surendettement was last modified: mai 16th, 2009 by Legrand […]

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Société Civile Immobilière SCI

Une SCI, société civile immobilière, est une société non commerciale, constituée entre 2 personnes minimum, aucun maximum prévu par la loi. Le système a pour objectif l’acquisition, la construction et la gestion ou la vente d’un patrimoine immobilier. Une SCI a un avantage fiscal. Société Civile Immobilière SCI was last modified: mai 16th, 2009 by […]

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Société civile à placement immobilier

Dit SCPI Une société civile à placement immobilier, SCPI, est une société ayant pour objet l’acquisition et l’exploitation d’un patrimoine immobilier par l’émission de parts dans le public. Elle est sous contrôle de l’ARF (autorité des marchés financiers). Une fois par an, un arrêté des comptes est effectué. Une distribution de dividende trimestriel sous forme […]

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