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Lexique du prêt immobilier

Zone d’aménagement différé

Dite ZAD Une zone d’aménagement différée est une zone soumise à procédure sur toutes les ventes d’immeubles. La ZAD est un moyen de réserve foncier à long terme. Zone d’aménagement différé was last modified: mai 16th, 2009 by Legrand Pierre

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Zone d’aménagement concerté

Dite ZAC La zone d’aménagement concerté est la collectivité publique qui intervient pour l’aménagement ou l’équipement de terrains avec pour objectif des les utilisés ou de les mettre à disposition à des constructeurs. Zone d’aménagement concerté was last modified: mai 16th, 2009 by Legrand Pierre

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Zone de revitalisation rurale

Dite ZRR Une zone de revitalisation rurale est une zones rurale défavorisée ouvrant droit à une fiscalité attractive aux entreprises qui y sont implantés. Zone de revitalisation rurale was last modified: mai 16th, 2009 by Legrand Pierre

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Viager

Lors d’un viager, l’acquéreur d’un bien (le débirentier) versera au vendeur (le crédirentier) une rente assurant toute la vie de ce dernier, un versement initial sera choisi entre les parties nommées « le bouquet », le prix est fixé à partir d’une valeur vénale. C’est ce que l’on appelle un viager. Viager was last modified: mai 16th, […]

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Vente en état futur d’achèvement

Dite VEFA « Vente sur plan ». Lors d’une vente en état futur d’achèvement, le bien immobilier est payé en fonction de l’avancement des travaux. L’acquéreur devient propriétaire au fur et à mesure de leur exécution. Vente en état futur d’achèvement was last modified: mai 16th, 2009 by Legrand Pierre

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Vente aux enchères

Une vente aux enchères est une vente publique de meubles, de biens immobiliers attribués au plus offrant. Lors d’une vente aux enchères tous les frais sont à la charge de l’acquéreur, souvent ce type de vente provient d’une saisie immobilière (vente forcée) ou aussi volontaire (vente pratiquée par les notaires). Vente aux enchères was last […]

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Valeur vénale

La valeur vénale est le prix d’un immobilier à une période donnée. Un expert peut estimer la valeur vénale. Valeur vénale was last modified: mai 16th, 2009 by Legrand Pierre

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Valeur Locative

La valeure locative est le prix de location d’un appartement ou d’une maison ou autres que peut obtenir un propriétaire prenant en compte les loyers qui y sont déjà pratiqués. Valeur Locative was last modified: mai 16th, 2009 by Legrand Pierre

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Usufruit

Un usufruit est la Jouissance d’un bien sans la nue propriété, qui appartient à quelqu’un d’autre. L’usufruit cesse à la mort de l’usufruitier et n’est pas transmissible. Usufruit was last modified: mai 16th, 2009 by Legrand Pierre

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TEG : Taux effectif global

Taux effectif global Le Taux EFfectif global (TEG) est le coût total du prêt, incluant les frais dossiers, assurances et de garantie, commissions de toutes natures. TEG : Taux effectif global was last modified: mai 16th, 2009 by Legrand Pierre

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