Le dispositif Scellier efficace mais couteux

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Le dispositif Scellier efficace mais couteux

Serait-on sur le point d’assister à la fin du dispositif Scellier ? En effet, la diminution d’impôts consentie aux investisseurs optant pour un bien immobilier à titre locatif est trop couteuse et  entraîne des dérives. C’est du moins ce qu’avancent certains membres de l’UMP, dont Gilles Carrez dans son rapport sur "l'application de la loi fiscale". Selon ce dernier, le dispositif Scellier donne droit à un avantage moyen de 45 000 euros, ce qui amènerait le manque à gagner d’une génération à 2,3 milliards d’euros !

Une réforme du dispositif Scellier ?

Oui, mais quid de l’effet bénéfique du dispositif Scellier sur le marché ? Ainsi, une véritable filière Scellier est apparue avec des loyers modérés favorables à la classe intermédiaire. On parle ici d’un tiers des logements construits ces dernières années. Sans parler de l’effet positif de ces bâtiments Scellier sur l’environnement. Sans penser autant à le supprimer, on pourrait assister selon Gilles Carrez à « l'introduction d'un plafond de réduction d'impôt par mètre carré pour répondre à l'effet sur les prix »