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Le prix de vente dépend de nombreux critères et n’est pas uniquement basé sur le nombre de m2.
D’autres éléments influent sur le prix de vente :
le nombre de pièces, la localisation, l’état du logement, le type de logement, les charges.
La valeur d’un bien est définie par sa localisation. C’est d’ailleurs le critère n°1 en immobilier.
La proximité avec les écoles, les commerces, les transports en commun seront un vrai plus.
À l’inverse, si le bien est trop isolé, le prix est souvent impacté.
Autre critère qui va avoir un impact positif ou négatif, l’état du bien mis en vente.
Un bien immobilier avec de nombreux travaux à réaliser pourrait freiner de nombreux acquéreurs en quête d’un logement où ils n’ont plus qu’à poser leurs valises.
Avoir un extérieur, surtout en centre-ville, est un véritable atout qui donne de la valeur à un appartement ou une maison. À l’inverse l’absence de jardin pour une maison pourra être considéré comme un défaut par les acquéreurs.
Vendre un bien immobilier est toute une stratégie, pour réussir à vendre mieux vaut faire appel à une agence immobilière.
Pour toutes informations, prenez contact avec notre agence.
