Zone de Revitalisation Rurale ZRR

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Zone de Revitalisation Rurale ZRR

Grâce aux zones de revitalisation rurale, l'achat d'un logement de loisirs à la campagne, en montagne, ou sur certains bords de mer devrait, l'an prochain, être encore plus intéressant. Parmi les nouveaux articles adoptés par le Parlement lors de l'examen du projet de loi de finances figure l'augmentation de la réduction d'impôt pour l'investissement dans les ZRR. Son taux sera porté, à compter de 2004, de 15 à 25%. Lors d'un achat dans une zone de revitalisation rurale, le plafond d'investissement passera de 45 760 à 50 000 euros pour un célibataire et de 91 520 à 100 000 euros pour un couple. La réduction d'impôt doublera presque, atteignant 12 500 euros (contre 6 864) pour une personne seule et 25 000 euros (contre 13 728) pour un couple. Les contraintes du système ne changeront pas. La réduction sera étalée sur 4 ans et vous devrez acheter un logement neuf à une société spécialisée dans les locations touristiques. Vous lui louerez nu pendant 9 ans et elle se chargera de le relouer équipé à des vacanciers. De plus, à condition de garder votre bien pendant 20 ans, vous serez exonéré de la TVA de 19.6% qui s'ajoute normalement à votre prix d'achat. Autre nouveauté : la réduction d'impôt sera accordée pour l'achat d'un logement ancien achevé avant 1989 et destiné à être réhabilité, dans une zone de revitalisation rurale.


 

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