Les crédits à taux fixe

Le taux fixé lors de l'offre de prêt ne varie pas durant toute la durée du prêt.

Ce type de prêts immobiliers peut être utilisé pour vos gros travaux.
Lorsque vous achetez votre logement, demandez à votre courtier, un organisme qui finance l'acquisition et les travaux dans le cadre d'une même enveloppe. Car, dans ce cas, même si le montant des aménagements est peu important, le coût total du crédit immobilier se révèlera toujours plus avantageux. En outre, ces prêts sont déblocables par tranches de travaux réalisés.
Au fur et à mesure de l'avancement du chantier, vous payez les intérêts sur les sommes débloquées jusqu'à l'achèvement des travaux.

Avantages

Le crédit à taux fixe est surtout intéressant lorsqu'il se situe dans des moyennes basses. L'emprunteur bénéficie d'un taux attractif sans risque de le voir réévalué pendant la durée du prêt, et cela, même si on assiste ultérieurement à une hausse des taux. Cette hausse est d'autant plus probable lorsque la durée du prêt est longue.

Inconvénient

Il faut choisir un taux fixe uniquement lorsque les taux sont au plus bas. En effet, un taux fixe défini par contrat, ne peut plus être revu à la baisse. Seul la renégociation ou le rachat le permet mais cela a un coût.