Les entreprises de services emploient 4,8 millions de salariés et pèsent plus du tiers de la valeur ajoutée en France. Le poids des entreprises appartenant au secteur des services ne cesse de progresser dans l'économie française. Elles représentent désormais plus du tiers de la valeur ajoutée générée dans l'Hexagone. Telle est la conclusion de l'enquête annuelle réalisée par l'Insee.

En 2006 derniers chiffres donnés par l'Institut national de la statistique , les activités de services ont rassemblé 838 400 entreprises, contre 827 600 en 2005. Celles-ci ont employé 4,8 millions de personnes, un chiffre en légère hausse par rapport à 2005 (4,7 millions). Le chiffre d'affaires dégagé par l'ensemble du secteur s'élève à 584 milliards d'euros (contre 552 milliards, l'année précédente) et la valeur ajoutée à 291 milliards.

Forte prédominance des structures de petite taille

Dans le cadre de son enquête, l'Insee a divisé les services marchands en deux catégories : les services aux entreprises (427 900 entreprises) d'une part, l'immobilier et les services aux particuliers (410 500) d'autre part. Dans les deux cas, l'institut souligne une forte prédominance des structures de petite taille : 90 % des entreprises comptent moins de dix salariés en ce qui concerne les services aux entreprises, 94 % dans le cas de l'immobilier et des services aux particuliers.

Si le nombre d'entreprises a grimpé dans le domaine des services aux entreprises (427 900 en 2006 contre 412 000 en 2005), la tendance inverse est observée dans l'immobilier et les services aux particuliers, où le nombre d'entreprises est passé de 415 600 en 2005 à 410 500 en 2006. Cette catégorie emploie 1,6 million de personnes en équivalent temps plein (salariés et non-salariés). La restauration de type traditionnel, la coiffure, les hôtels avec restaurant et les agences immobilières y totalisent la moitié des emplois.

Les services aux entreprises, eux, concentrent 3,2 millions d'emplois : le travail temporaire, les activités de nettoyage et l'administration d'entreprises représentant 40 % des emplois dans cette catégorie.

Les rémunérations brutes annuelles moyennes par salarié sont extrêmement disparates dans les services, allant de 15 100 à 63 600 euros. Les moyennes s'établissent à 23 000 euros par an et par personne dans les services aux particuliers, 31 700 euros dans l'immobilier et 32 800 euros dans les services aux entreprises.

En 2007 les ventes de maisons neuves ont baissé de 5.2 %, avec 196.143 unités vendues, a indiqué le président de l'Union nationale des constructeurs de maisons individuelles (UNCMI). Les régions comme l'Ile-de-France (-11 %), l'Ouest (-8 %), le Nord (-7 %), la méditerranée (-3 % ), L 'Est (-2 %) et Sud-Ouest (-1 %) sauf le Centre Est "reste en croissance" à 4 %. Il a connu une chute au 1er semestre , s'est repris après les éléctions avant une nouvelle chute au 3eme trimestre et une stabilsation au 4eme trimestre.

Les prix des maisons dans l'ancien ont reculé en février de 1,4% tandis que ceux des appartements ont enregistré une légère augmentation de 0,5%, selon le baromètre mensuel de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) publié mercredi. Globalement sur le trimestre, ils restent stables (-0,1%) et sur un an, il progressent à un rythme inférieur à 3,0%, précise la Fnaim. "Ces évolutions, alternant hausses et baisses tantôt sur le marché des appartements, tantôt sur celui des maisons, semblent traduire, plus qu'un dessin de retournement imminent, un marché en voie de stabilisation", explique la fédération.

Le ralentissement depuis le début de l'année est évident , dans le neuf , les sotcks de logements sont au plus haut, les promotteurs commencent à brader leurs biens, dans l'ancien le marché s'essouffle car le coût de l'emprunt est plus cher et les prix ont atteint des niveaux excessifs , le marché se restructure. En résumé les prix et les ventes devraient baissé de 10 % par rapport à la même période de l'année passée. Au 2eme semestre , début de l'automne , l'immobilier sera à nouveau stimulé par la baisse des taux d'intérêt. Ce qui va activer la demande. En effet les rendements à long terme coûteraient 0.30 % moins cher qu'aujourd'hui . En clair les prix vont progresser de 10 % . Bref avec la baisse du 1er semestre de 10 % , et la hausse de 10 % du 2eme semestre , donc le résultat , il ne se passera rien en 2008 sur le marché de l'immobilier.

La maison à 100 000 euros fut un échec seulement 4 exemplaires ont été construites . Prenant acte de ce revers le gouvernement relance le chantier du logement social. La ministre du logement Christine Boutin, a présenté un projet de "maison à 15 euros pas jour". Une maison d'au moins 85 mètres carrés et un terrain de 250 m2 ou davantage. Le prix global est évalué entre 160 et 185 000 euros. Pour ce faire Mme Boutin a repris la formule Pass-Foncier , cela permet de régler la maison sur une période de 25 ans maximun, puis le terrain , par le recours à un portage assuré par le 1 % logement. Pour la masion la tva sera réduite de 5.5 % contre 19.6 % pour une construction neuve. Lancement prévue pour le 15 avril 2008, après les échéances élèctorales.

Progression de l'accession à la propriété des jeunes ménages et une augmenation de l'endettement des plus de 65 ans. En 2007 52 % des ménages soit 13.85 millions d'entre eux ont eu recours à un crédit. Des ménages plus endettés. 33.2 % des ménages , soit près de 9 millions détiennent un crédit à la consommation, 30.6 % soit plus de 8 millions détiennent un crédit immobilier et 11.8 % cumulent les 2 types de crédits. La durée moyenne des crédits immobiliers était de 19 ans et 9 mois en 2007.

La baisse par la Fed du principal taux d'intérêt directeur américain d'un demi point a donné à l'euro un net coup de fouet, le portant près de son record historique face au dollar. Après la baisse du principal taux d'intérêt directeur américain, descendu à 3%, et surtout devant la perspective d'autres assouplissements monétaires.

En janvier, l’indicateur de l’Insee chargé de mesurer le moral des ménages est tombé à son plus bas niveau depuis sa création en 1987. Un mauvais augure pour la consommation. Depuis six mois, la baisse de l’indicateur du moral des ménages est de 21 points. Elle fait suite au rebond de 6 points enregistré en mai avec l’élection du président de la République. L’ « effet Sarkozy » est désormais bien loin.

Le prix de l'immobilier en Allemagne a encore reculé de 1% l'an dernier et se trouve désormais presque au niveau qu'il avait en 1997, selon une étude publiée mardi par la Fédération des agences immobilières IVD. La fédération a relevé qu'au contraire des prix à l'achat, les loyers avaient eux tendance à augmenter, avec une hausse moyenne de 1% l'an dernier. Et l'augmentation devrait se poursuivre, alors que la construction de logements neufs a atteint l'an dernier un plus bas historique, avec 200.000 unités.

Fin 2005, Borloo annonçait fièrement la maison à 100 000 euros. Entre 20 000 et 30 000 de ces habitations auraient du être construite chaque année en faveur du logement social. Du moins c'est ce qui nous a été annoncé, via une communication reprise par tous les médias à ce moment là.

Et pourtant, à ce jour, seulement 4 maisons Borloo ont été construites !

Le chiffre était beau, communicatif même, mais la réalité a repris le dessus : hausse des matières premières, différence de prix des terrains en fonction des régions.

En réalité parmi les 4 maisons construites, la moins chère a coûté 103 000 euros, et les autres ont plutôt coûté aux alentours de 115 000 et 120 000 euros. Et pour boucler et serrer au maximum les budgets, selon les lieux, certains éléments des maisons ont du être enlevés (!) comme le gazon, le portail ou encore les clôtures.

En plus, les constructeur et collectivités, n'ont pas pas fait les efforts financiers nécessaires, ne voyant pas dans leur intérêt la mise en place de ces dispositifs. Sans oublier les communes qui ont vu dans ces maisons Borloo un coup uniquement politiquede la droite, et n'ont donc pas fait les efforts nécessaires.

Environ 5.5 millions de ménages, risquent de subir des difficultés financières liées à la récente crise du crédit à risque américain. Selon le cabinet d'études des comportements de consommation Mintel , sur les 16.5 millions de détenteurs de crédits immobiliers au Royaume Uni , 1.5 million ( 9% )sont classés dans la catégorie "subprime" c'est à dire la plus compremettante pour les créanciers. De plus 4 millions d'emprunteurs (24%) , sont vus par les prêteurs comme " à risques" du fait qu'ils soient des travailleurs indépendants. On risque de voir les propiétaires fragiles expropriés, vente de leur bien à bas prix , ce qui entrainera une instabilité d'un marché immobilier déja en ralentissement au Royaume Uni.

Léger rebondissement en octobre de l'immobilier dans l'ancien, une progresssion de 0.8% selon l'indice de la Fnaim. Pour les appartements anciens un rebond de 1,2%, et celui des maisons de 0.5%. Malgré ces hausses , ils n'ont pas permis d'équililbrer les baisses des mois précédents. Les prix sur le trimestre ont reculé de 2.1% par rapport au trimestre précédent. D'après la Fnaim sur les 12 derniers mois " le marché s'immobilise à une régularité de croissance à des prix mesurés", avec une hausse de plus de 4.10% annuelle en moyenne . En rappelant à la fin 2006 la hausse des prix était de 7%.

Un communiqué alarmiste diffusé par l'Association française des usagers de banque (Afub), estimant que 35 000 à 50 000 souscripteurs de prêts à l'habitat sont en difficulté aujourd'hui. Nicolas Sarkozy, assisté de Christine Lagarde, ministre de l'Économie aurait ainsi personnellement mis en garde les établissements financiers, et plus particulièrement le Crédit foncier de France (CFF) et l'UCB, sur l'attribution de crédit immobiliers à taux variables, afin d'éviter une mini crise des "subprime" à la française. Néanmoins les professionnels ont rappelés que 90% des emprunts sont à taux fixe et que les emprunts à taux variables sont majoritairement "capés" sur les taux ou les mensualités.

En matière de permis de construire, une progression de 3,2% sur les trois derniers mois, déjà positive de 1,3% sur un an à 575.699. Malgré des terrains qui se font rares, notamment en région parisienne, le gouvernement a pour objectif de 500 000 nouveaux logements chaque année, afin de répondre à une crise du logement.

A peine le temps de poser la question sur la hausse des taux des crédits offerts par les banques, et voilà que l'on annonce aujourd'hui la baisse des OAT 10 ans à 4,293% et une estimation de la croissance revue à la baisse. Alors un effort, vous pouvez baisser les taux d'emprunts !